Le marché immobilier peut parfois être impitoyable et difficile à maîtriser par les novices en la matière. Ainsi, les propriétaires ou les acheteurs risquent de perdre beaucoup d’argent à cause des nombreux obstacles qui peuvent se dresser devant eux. Il est donc conseillé de se faire assister par un professionnel. Malgré les frais engendrés, c’est une option à envisager.
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Polyvalence et disponibilité d’un expert
Il existe plusieurs bonnes raisons de profiter des conseils d’un agent immobilier. Il s’agit d’un spécialiste ayant suivi des formations spéciales et possédant une expérience dans le domaine. Son intervention sera donc pertinente pour différents profils de client, en fonction de leurs projets. Ainsi, l’assistance peut se faire de plusieurs manières. Des prestations sont notamment prévues pour les propriétaires. Ces derniers peuvent déléguer l’opération de vente de leur bien. Dans ce sens, la mise en valeur de la propriété, sa promotion (rédaction et diffusion d’annonce), la gestion des visites et la sélection des dossiers des acheteurs. Ce sont des tâches parfois très chronophages et contraignantes pouvant, très vite, induire les non connaisseurs en erreur. De quoi alors gagner du temps, tout en faisant des économies d’énergie et en épargnant une quantité considérable de stress.
Par ailleurs, une agence immo indépendante à Paris 15ème peut aussi s’occuper des biens destinés à la location. Il est alors possible d’en confier la gestion complète. Le professionnel se chargera de mettre en avant le logement afin de trouver facilement des locataires. Il peut ainsi user de son réseau et de son carnet de contact pour dénicher rapidement des prospects potentiellement intéressés, comme pour la vente. Vice-versa, un agent immobilier est aussi en mesure d’accompagner des particuliers en quête d’un logement ou des entreprises en quête de leurs locaux. Les options sont réellement variées afin de répondre au mieux aux besoins exprimés par leurs clients.
Sécurité et rentabilité de la transaction assurées
Une maison, un appartement ou des biens à usage professionnel et commercial sont des éléments qui peuvent parfois cacher d’importants vices. Certains promoteurs et propriétaires peu scrupuleux sont d’ailleurs prêts à les dissimuler. Les novices en la matière peuvent alors facilement se faire avoir. Justement, il est conseillé d’avoir recours à l’aide d’un expert comme agence Immotec dans le but d’effectuer des transactions immobilières sans risques. D’abord, son savoir-faire lui permet d’interpréter correctement le DDT ou dossier de diagnostic technique qui sera obligatoirement fourni avant la conclusion de tout contrat de vente ou de location. À lui alors de déterminer si le prix est correct et que l’investissement en vaut la peine.
En outre, un agent immobilier est également habilité à vérifier la situation juridique d’unepropriété afin de limiter les risques de litige. D’un autre côté, il s’agit aussi d’un professionnel qui peut jouer sur les lois et les dispositifs en vigueur pour apporter un maximum de rentabilité à ses clients. Ceux qui veulent faire baisser leur assiette fiscale par exemple ou tout simplement se constituer un patrimoine de réserve grâce à l’achat de nue-propriété devraient se renseigner auprès des bons professionnels.