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Vous êtes en passe de vendre un bien immobilier, un appartement ou une maison. Vous vous demandez si c’est une bonne idée de le faire par l’intermédiaire d’une agence. La prise en charge de votre transaction par des professionnels du secteur présente de nombreux avantages.
Voici, ci-dessous, pourquoi confier la vente de votre bien à une agence peut être une bonne, voire la meilleure option.
Une meilleure description et argumentation
Vous avez les arguments pour proposer et défendre votre appartement.
En effet, vous avez peut-être vous-même passé quelques années, ou bien des séjours de vacances, dans le lieu et connaissez mieux que personne les avantages à y vivre. Ces qualités, on ne peut les découvrir qu’à l’usage. L’agent immobilier a ses arguments propres sur votre appartement. Il saura les combiner aux vôtres.
Si au contraire, vous ne connaissez pas vraiment l’appartement ou la maison que vous vendez, dans le cas d’un bien locatif par exemple et que justement vous ne savez absolument pas comment défendre ses avantages, l’agent immobilier saura le faire, pour avoir l’expérience de cela.
Vous savez que votre bien sera défendu et proposé au mieux de sa valeur et de ses avantages.
Votre processus de vente est entre de bonnes mains. Même vos propres arguments seront mieux délivrés que si vous deviez les donner vous-même.
N’oublions pas que l’agent immobilier est assermenté et connaît également les caractéristiques liées au secteur, à la région.
Une délégation complète des détails et opérations : gain de temps et sérénité
Votre bien se situe à quelques kilomètres de votre domiciliation, ou encore il s’agit d’un lieu de villégiature très éloigné de chez vous. En confiant sa vente à une agence qui se trouve sur place, vous éviterez les déplacements que demandent ces étapes indispensables. L’organisation des visites est également prise en charge. Il s’agit de la totalité du planning de votre vente que vous laissez entre les mains de l’agence. Vous gagnez le temps que tout cela demande, ainsi que de la sérénité générée par la prise en charge par votre conseiller.
Les visites seront également plus nombreuses, car régies par quelqu’un dont les journées seront consacrées à cela, quelqu’un qui y dédiera son temps.
La vente sera ainsi effective et clôturée dans de meilleurs délais.
Un impact important et rarement évoqué est également le côté affectif de la vente. Tout comme un chirurgien intervient mieux quand il ne connaît pas personnellement son patient, votre conseiller immobilier sera plus professionnel et neutre que vous dans ce processus.
Bien défendre le potentiel de votre bien
Vous êtes sûr, par l’intermédiaire de l’agent immobilier, que le potentiel de votre bien, dans la prise de décision du prix, sera respecté.
La réaction face à un futur acheteur, qui engage une négociation au sujet du prix, sera anticipée par le professionnel qui a l’habitude de ces échanges. Il saura argumenter, là-encore, pour défendre ce qui a été décidé avec vous, sur des bases légitimes. Il sera le garant du montant minimum établi à l’avance.
Votre manque d’expérimentation dans ce domaine ainsi que l’accumulation de stress et fatigue générés par les démarches vous rendraient peut-être plus faillible dans les négociations.